Etapy budowy domów szkieletowych

Jako firma specjalizująca się w budowie domów szkieletowych, dokładamy wszelkich starań, aby wznoszone przez nas budynki cechowały się najwyższą jakością. Poniżej przedstawiamy etapy budowy realizowanych przez inwestycji:

  • stan zerowy
  • konstrukcja szkieletu
  • stan surowy otwarty
  • stan surowy zamknięty
  • roboty elewacyjne
  • montaż instalacji
  • montaż izolacji cieplej i akustycznej oraz paroizolacji
  • montaż płyt gipsowych
  • roboty wykończeniowe
  • odbiór budynku.

Etap 1 to stan zerowy budynku, określający wykonanie wszelkich robót związanych z użyciem betonu oraz zaprawy cementowo-wapiennej. Na tym etapie należy wyróżnić dwa rodzaje posadowienia domu szkieletowego, mianowicie: z płytą betonową (na gruncie lub jako strop nad piwnicą) oraz ze stropem drewnianym nad pustką pod podłogą lub nad piwnicą.

W zależności od wyboru konkretnego sposobu, budowa domu kanadyjskiego w tej fazie obejmuje wykonanie ław i ścian fundamentowych, wylanie płyty betonowej z warstwami izolacji przeciwwodnej i cieplnej oraz z wylewką poziomującą stan zerowy.

Etap 2 to konstrukcja szkieletu, której realizacja jest związana z wykonaniem wszelkich robót konstrukcyjnych wraz z podłogami, które w czasie następnej fazy będą stanowić platformę roboczą na budynku. Prace nad przygotowaniem konstrukcji szkieletu domu kanadyjskiego obejmują: impregnowanie ciśnieniowo podwaliny na płycie betonowej, wykonanie konstrukcji ścian zewnętrznych z otworami okiennymi i drzwiowymi, montaż paroizolacji oraz przygotowanie konstrukcji ścian wewnętrznych, stropów, schodów, dachu oraz elementów usztywniających poszczególne części obiektu.

Etap 3 budowy domu szkieletowego to stan surowy otwarty, określający zakończenie wszystkich robót konstrukcyjnych, a także wykonanie poszycia ścian zewnętrznych, połaci dachu, pokrycie ścian zewnętrznych paroizolacją oraz pokrycie dachu jedną warstwą papy, stanowiącą zabezpieczenie budowli przed działaniem niekorzystnych czynników atmosferycznych.

Etap 4 to stan surowy zamknięty określający całkowite zabezpieczenie domu przed działaniem deszczu, śniegu oraz wiatru, a także montaż obróbek blacharskich w obrębie dachu (wraz z montażem rynien, stolarki drzwiowej i okiennej).

Etap 5 budowy domu kanadyjskiego to roboty elewacyjne, w ramach których proponujemy trzy podstawowe rodzaje wykończenia elewacji: tynk na wełnie mineralnej, siding drewniany lub winylowy oraz licówkę z cegły klinkierowej. Roboty elewacyjne obejmują między innymi osadzenie parapetów zewnętrznych i rur spustowych, wykonanie schodów zewnętrznych i cokołu, montaż balustrad schodowych oraz wykończenie kominów.

Etap 6 to montaż instalacji i zarazem ta faza budowy, która rozpoczyna roboty wewnętrzne. Wykonujemy instalacje wodno-kanalizacyjne, grzewcze, elektryczne, telefoniczne, telewizyjne oraz alarmowe.

Etap 7 to montaż izolacji cieplej i akustycznej oraz paroizolacji, obejmujący: montaż izolacji cieplnej ścian zewnętrznych, montaż kanałów zapewniających wentylację poddasza lub połaci dachu, montaż izolacji akustycznej w ścianach oraz montaż izolacji cieplnej stropu. Do wykonania izolacji cieplnej wykorzystujemy wełnę szklaną, wełnę mineralną, a także nowoczesne izolacje oparte na włóknach celulozowych. Montażu izolacji cieplnej wymagają również stropy między kondygnacjami – w tym celu stosujemy folię polietylenową o przepuszczalności pary wodnej w granicach 2 – 6 g/m2/24h.

Etap 8 budowy domu szkieletowego to montaż płyt gipsowych i jednocześnie ostatnia faza przed rozpoczęciem robót wykończeniowych. Na tym etapie wykonujemy: montaż rusztu, montaż płyt gipsowych (gipsowo-włóknowych lub gipsowo-kartonowych, w zależności od wymagań klienta) oraz szpachlowanie i szlifowanie styków płyt wraz z miejscami po śrubach.

Etap 9 to roboty wykończeniowe: montaż stolarki drzwiowej, montaż glazury, położenie parapetów wewnętrznych, tzw. „biały montaż”, osadzanie gniazdek, malowanie ścian oraz montaż podłóg.

Etap 10 i ostatni to odbiór budynku.

 

Źródło: Nitka Wojciech, Szkieletowy dom drewniany, Centrum Budownictwa Szkieletowego, Gdańsk 2013